Huizenprijzen in Belgie

Belgische woningen zeventien procent te duur De Belgische huizenprijzen zijn 17 procent te hoog, zegt het Internationaal Monetair Fonds (IMF). De overwaardering is 5 procentpunten groter dan in de VS, waar de verhitte huizenmarkt tot een zware financiële crisis leidde. Ook de meeste analisten vinden de Belgische woningen eerder te duur, maar zij verwachten geen sterke prijsdaling. Dat schrijft De Tijd. In de meeste rijke landen zijn de huizenprijzen fors gestegen. Het IMF vroeg zich af of de hausse van de prijzen tussen 1997 en 2007 gerechtvaardigd was en onderzocht hoeveel de huizenprijzen hadden mogen stijgen, rekening houdend met de evolutie van het netto-inkomen, de rente, de groei van de kredietverlening, de aandelenkoersen en de bevolking op arbeidsleeftijd. In België zijn de huizenprijzen volgens het IMF 17 procent te duur. Het studiebureau Stadim en de vastgoedmakelaar ERA reageren niet verrast in De Tijd. “Maar we geloven niet dat een correctie van 17 procent op komst is”, zegt Paul De Wael van Stadim. Iain Cook van ERA verwacht voor dit jaar licht stijgende huizenprijzen en misschien een lichte prijsdaling voor appartementen. Ook de grootbanken KBC en ING België verwachten min of meer stabiele huizenprijzen. (belga/tdb)

Bron : De Morgen

Ik vind het dus absoluut idioot om de huizenprijzen te berekenen in functie van netto-inkomen, leeftijd bevolking, …

Ik heb 4 jaar economie gestudeerd aan de universiteit, en gedurende 4 jaar is er in gehamerd dat prijzen een gevolg zijn van een spanning tussen vraag en aanbod.

Net zoals we zien dat de prijzen van brandstof exploderen doordat de vraag iets hoger is dan het aanbod, zien we nu ook de prijzen van woningen en bouwgrond exploderen (x 2 op 7 jaar) doordat de vraag het aanbod lichtjes overstijgt.

Deze spanning tussen vraag en aanbod gaat er nog vele jaren blijven : Afhankelijk van de bronnen komen er ieder jaar 40.000 tot 90.000 nieuwe inwoners naar Belgie. Dit betekent dus, bovenop de normale “binnenlandse vraag”, een extra vraag naar (enkele) tienduizend(en) nieuwe woongelegenheden (appartement/woning/…) die hoger is dan wat er vandaag wordt bijgebouwd en gerenoveerd.

De enige manier om de prijzen onder controle te krijgen, is volgens mij veel meer bouwgrond vrij te geven (maar dit gaat ten wel ten koste van het groen …) naar privé-bouwers + veel grotere budgetten voorzien op Federaal/deelstaat niveau voor sociale woningbouw (zodat er evenveel woningen worden bijgebouwd/gerenoveerd als er nieuwe inwoners immigreren)?

Het recht op een goede huisvesting is opgenomen in onze grondwet, maar wordt stilaan onbetaalbaar. Zelfs jongeren die met 2 gaan werken, lijken me moeilijk 250.000 € op tafel te kunnen leggen (wat toch zo’n beetje de gangbare prijs wordt voor een woning waar niet direct grote kosten aan renovatie moeten worden uitgevoerd).

Gevolg : Niet enkel alleenstaanden, maar ook tweeverdieners komen onder te zware financiële druk te staan. Zou dit niet ietsje bijdragen tot een deel van de scheidingen, depressies, gezinsdramas, zelfmoorden… waarin Belgie stilaan koploper wordt ?

 

Voortdurende aanvallen op het openbaar vervoer

De bussen van het openbaar vervoer in Brussel zijn op 1 week tijd reeds 4 maal het slachtoffer geworden van een aanval. Er werd een steen door de ruit gegooid, een chauffeur werd aangevallen met een ijzeren staaf, er werd een brandbom gegooid en nu werd een bus beschoten.

21/03 Buschauffeurs De Lijn staken na beschieting bus in Dilbeek

De buschauffeurs van de stelplaats van De Lijn in Dilbeek hebben vrijdagochtend het werk neer gelegd. Ze protesteren zo tegen de beschieting van een bus donderdagavond, zo meldt de VRT-nieuwsdienst.
Door de staking zal er ernstige hinder zijn in Dilbeek, Meerbeek, Alsemberg en Zaventem. De vakbond ACOD verwacht dat de staking in de loop van de dag nog zal uitbreiden

De politie lijkt machteloos tegen de allochtone jongeren, die de aanvallen zouden plegen als weerwraak voor controles op zwartrijden.

Hoe lang gaat het duren voor er nogmaals een dode valt door blind  geweld op de Belgische bussen ?

Het openbaar vervoer in de Belgische grootsteden wordt te gevaarlijk, moet iedereen dan verplicht terug de wagen nemen ?

 

Multiculturele samenleving en criminaliteit

De multiculturele samenleving is een feit in Belgie : er leven (afhankelijk van de schattingen) tussen de 2 en 3 miljoen allochtonen in Belgie, en ieder jaar komen er naar schatting een 90.000 nieuwe immigranten bij (bovenop de natuurlijke aangroei door geboortes). 

Vele personen en zelfs enkele politieke partijen verklaren openlijk dat de multiculturele samenleving een negatieve impact heeft op de veiligheid in onze samenleving.

Is dit zo, plegen allochtonen of specifieke bevolkingsgroepen meer criminele feiten dan de autochtone bevolking ?  

Sommige landen publiceren officiële cijfers ivm de spreiding van de misdaad over de verschillende bevolkingsgroepen. 

Volgende cijfers zijn beschikbaar : 

1)       USA

·         Zwarten en Hispanic vertegenwoordigen 26 % van de bevolking, maar zijn verantwoordelijk voor 84 % van de moorden.

·         30 % van de moorden worden uitgevoerd door gevangen die in voorlopige vrijheid zijn, en 72% van de moordenaars was voordien reeds veroordeeld wegens geweldsdelicten

·          Bron : “FBI Uniform Crime Reports (UCR) for 2000” + Bureau of Justice Statistic, 2002, “Felony Defendants in Large Urban Counties 

2)       Duitsland

·         Meeste moorden worden gepleegd door personen in de leeftijdsklasse 18-25 jaar

·         Allochtonen vertegenwoordigen 8,5 % van de bevolking, maar zijn verantwoordelijk voor 27 % van de moorden en 30 % van de overvallen

·         Bron : Polizeiliche Kriminalstatiskiek 2005, Bundesrepublik Deutschland, Bundeskriminalamt 

3)      Nederland

·         Verdachten van moorden zijn gemiddeld 24 jaar oud

·         Slechts 11% van de daders had nog geen gerechtelijke veroordeling

·         Bepaalde bevolkingsgroepen zijn zeer sterk oververtegenwoordigd in de moordstatistieken in verhouding met hun aandeel in de bevolking (allochtone gemeenschappen en bewoners woonwagenkampen). In verhouding tot de autochtone Nederlander pleegt :

-.       Een asielzoeker of illegaal gemiddeld 11x meer moorden

.       Een Antilliaan/Arubaan gemiddeld 20x meer moorden

.       Een ex-joegoslavier gemiddeld 16x meer moorden

.       Een Surinamier en Afrikaan gemiddeld 12x meer moorden

.     Een Turk en Marokaan gemiddeld 10x meer moorden

·         75 % van alle vuurwapenmisdrijven kunnen worden toegeschreven aan georganiseerde criminele bendes en drugtrafikanten

·         Bron :  WODC, “Moord en Doodslag in Nederland 2002-2004″ + “Illegale Vuurwapens, Gebruik, Bezit en Handel in Nederland”, 2001-2003, IVA Beleidsonderzoek en advies + Artikel H Willems, ambtenaar Algemene Justitiële Strategie gepubliceerd in De Volkskrant 1 juli 2002 “Asielzoekers crimineler dan autochtonen” 

4)       Zwitserland

·         Allochtonen vertegenwoordigen 21 % van de bevolking, maar zijn verantwoordelijk voor 55% van de moorden.

·         57% van de moordenaars was voordien reeds veroordeeld.

·          Bron : Confédération Suisse, Office Fédéral de la statistique, Homicides et violence domistique 2000-2004, Neuchatel 2006

5)      Zweden

·          Inwoners van allochtone herkomst  zijn verantwoordelijk voor 40 % van de criminele feiten (en zijn sterk vertegenwoordigd in doodslag en overval)

·          Bron : Crime amongst persons born in Sweden and other countries, National Council for Crime Prevention, Sweden 

6)      Denemarken

·          Allochtonen zijn sterk oververtegenwoordigd in de criminalititeitstatistieken. Dit probleem stelt zich zeer scherp bij de jongeren. In 2004 werden  53 allochtone jongeren gearresteerd wegens geweldmisdrijven tov slechts 10 autochtone jongeren. Bovendien daalt de “crime rate” bij autochtone jongeren, maar stijgt het bij allochtone jongeren.

·          Allochtonen zijn 5x oververtegenwoordigd in de gevangenispopulatie (in verhouding tot hun aandeel in de bevolking)

·          Bron : interview met Copenhagen Police Inspector Per Larsen in The Copenhagen Post,  25/08/2004 + Institute for Prisoner Welfare/Kriminalforsogen 

 7)       Noorwegen

·          Allochtonen vertegenwoordigen 5 % van de bevolking maar ook 13 % van alle misdrijven

.·        Opvallend in Noorwegen is de  sterke toename van het aantal verkrachtingen.  In de hoofdstad Oslo zijn 80 % van de slachtoffers van verkrachtingen autochtone vrouwen, maar 66%  van de daders  zijn allochtone mannen (die in Oslo stad 9 % van de bevolking uitmaken)

.·          Bron : Cijfers gepubliceerd door de Oslo Politie in september 2001 + cijfers gepubliceerd door “Statistics Norway”  

De internationaal beschikbare cijfers bevestigen dat allochtone bevolkingsgroepen inderdaad meer misdrijven plegen dan de autochtone bevolking. Het probleem lijkt zich voornamelijk  te stellen bij de allochtone jongeren, en er lijkt een groot niveau van recidivisme te zijn. 

Is dit ook voor Belgie het geval ? De Belgische overheid publiceert geen gegevens over de spreiding van de criminaliteit over allochtonen en autochtonen. Het enige cijfer dat bekend is heeft te maken met de gevangenispopulatie : Van alle gevangenen in Belgie heeft 50 % nog steeds de buitenlandse nationaliteit, en van de 50 % gevangenen met de Belgische nationaliteit is er naar schatting de helft van allochtone herkomst. Dit betekent dus dat ongeveer 75 % van alle gevangenen in Belgie van allochtone herkomst zijn… Dit lijkt ook te wijzen op een sterke oververtegenwoordiging van de allochtonen in de criminaliteitsstatistieken. 

Het wordt hoog tijd dat in Belgie deze problematiek bespreekbaar wordt en dat de overheid officiële gegevens vrijgeeft. Deze problematiek moet goed begrepen worden, vooraleer men een aktieplan kan ontwikkelen om de misdaad terug te dringen.

De problemen niet onder ogen durven zien uit angst dat bepaalde politieke partijen hier een voordeel uit halen, is op lange termijn catastrofaal voor de publieke veiligheid en voor de multiculturele samenleving in Belgie. 

 

Voetbalgeweld : volledige jongerenploeg het ziekenhuis in geslagen

Hooliganisme is geen nieuw verschijnsel in Belgie.

Maar het onderstaande krantenartikel (Gazet van Antwerpen, 13/01/200  behandelt wel het eerste geval van georganiseerde en geplande agressie van een grote groep “toeschouwers” op een volledige voetbalploeg. Het feit dat alle 30 aanvallers allochtoon waren, en uitsluitend autochtonen aanvielen, maakt dit ook een geval van racistisch geweld.

14/01 ‘Ze sloegen tot de kinderen neervielen’

Bijna de hele scholierenploeg V&O United uit Merksem belandde zaterdag op de spoedafdeling van het ziekenhuis. Tientallen jongeren én volwassenen stormden na een wedstrijd in het Rivierenhof in Deurne het veld op en haalden naar hen uit.
Enkele spelers van Belgica uit Edegem werden herkend.

De 17-jarige Michael V.D.A. werd als eerste aangevallen.
“De wedstrijd was net afgefloten. Ik wilde naar de kleedkamers lopen toen er drie gasten van Belgica voor mij stonden. Ze hadden me plots omsingeld. Ik wilde naar de rest van de ploeg lopen, maar een van die mannen sloeg recht op mijn gezicht.”

Naast de schrik van zijn leven liep Michael een schaafwonde boven zijn linkeroog op. Hij staat ook vol builen en raakte gewond aan zijn rug. “Al mijn spieren doen pijn. Vandaag (zondag, red.) nog meer dan gisteren (zaterdag, red.)”, zegt de tiener.

Trainer Jimmy Brunson (31) deelde ook in de klappen. “Ze waren zeker met dertig en kwamen van overal. Allemaal allochtonen, jong en oud. Ik probeerde mijn spelers zo snel mogelijk de kleedkamers in te krijgen, maar werd zelf aangevallen. Ik ben vijf dagen werkonbekwaam”, zucht de man.

“Ik train al acht jaar jeugdploegen, maar dit heb ik nog nooit meegemaakt. Volwassenen die met paraplu’s op de kinderen sloegen tot ze neervielen. Sommige spelers hebben oppervlakkige steekwonden. De daders moeten dus wapens hebben gehad.”

De vechtpartij duurde maximum vijf minuten, maar de verwondingen waren er niet minder om. Acht van de elf spelers die op het veld stonden, allemaal jongeren tussen twaalf en zeventien jaar, moesten in het ziekenhuis worden verzorgd.

De aanvallende meute verdween even snel als ze op het veld verscheen. De politie spoort de daders op.

Wraak?

Een paar weken geleden werd een match tussen V&0 United en Belgica uit Edegem stilgelegd na enkele racistische opmerkingen. Vermoedelijk is het toen naast het veld tot relletjes gekomen tussen een paar jongeren.

“’Wat was dat daar vorige keer?’ zegden die kerels die voor mij stonden”, vertelt Michael V.D.A. “We hebben intussen via de website al vijf spelers van Belgica herkend.”

“Als ploeg hebben wij hier niets mee te maken”, reageert Tom Diercksens, secretaris van Belgica. “Het gaat om een paar individuen die in hun vrije tijd handelden. Als we met zekerheid weten welke personen erbij betrokken waren, vliegen zij zonder pardon de ploeg uit.”

 

Sinterklaas feest eindigt in steekpartij …

Allochtonen klagen vaak dat ze gediscrimineerd worden, en dat ze door de autochtonen argwanend bekeken worden.

Maar eerbied en respect moet van beide kanten komen.

Te vaak zien we zwaar crimineel gedrag van steeds jongere allochtonen.

Dit week-end hebben een groep jonge allochtonen een katholiek Sinterklaas kinderfeest in Antwerpen bestormd, en 3 personen verwond.  

Iedereen lijkt dit soort incidenten al normaal te vinden, “politiek correct” Vlaanderen reageert hier totaal niet op.

Maar stel je voor dat een groep autochtone jongeren een Islamitisch Suikerfeest zou bestormd hebben, en 3 moslims zouden hebben neergestoken, dan zou Belgie op zijn kop gestaan hebben : de politici zouden schande gesproken hebben over de racistische vlamingen, de moslims zouden gemanifesteerd hebben en auto’s en winkels vernield hebben, …

 Allochtone ouders : jullie schieten echt te kort in de opvoeding van jullie kinderen. Dit is een echte schande !

Sinterklaasfeestje in café eindigt in steekpartij

ANTWERPEN - Drie ouders raakten gisteravond in Antwerpen tijdens een Sinterklaasfeestje gewond toen jongeren het café bestormden.

Het Sinterklaasfeestje vond plaats in het volkse café Rozenhof, aan de Dageraadplaats. In de namiddag kregen enkele kinderen op het pleintje voor het café al ruzie met allochtone tieners die onder andere bommetjes gooiden.Enkele vaders verlieten het café om de jongeren terecht te wijzen. Een van hen nam het niet dat een vader hem een terechtwijzende tik gaf. Op het plein ontstond een eerste keer herrie. Toen de ouders ermee dreigden de politie te bellen, dropen de tieners af.Even later kwamen de jongeren echter terug met versterking en gewapend met verkeersborden.In het tumult dat voor de deur ontstond, trokken enkele tieners een mes. ‘Twee vaders die probeerden te verhinderen dat de jongeren het café binnenkwamen, kregen een messteek in het been. Een moeder werd op het hoofd geraakt met een verkeersbord’, zegt de politiewoordvoerder Sven Lommaert.De drie ouders moesten voor verzorging naar het ziekenhuis worden gebracht. De daders vluchtten te voet weg. De politie kon gisteren al een van de drie gezochte tieners oppakken. De kinderen in het café waren zwaar onder de indruk en kregen bijstand van de dienst Slachtofferhulp. (wer)

 

Opnieuw rellen in Brussel

Woensdag 24/10/2007 kwam het voor de tweede keer op enkele dagen tot zware rellen in Brussel.

Ongeveer 500 (vnl Turkse) jongeren gooiden ruiten in, staken wagens in brand, vernielden een cafe en muziekwinkel en gingen op de vuist met de politie in Sint-Joost en Schaarbeek.

 Enkele politieagenten werden gewond, en een 100-tal demonstranten werd administratief aangehouden.

Geeft de politieke spanning in Turkije de Turkse gemeenschap in Belgie het recht om vernielingen aan te richten en zinloos geweld te gebruiken ? NEEN !

 Het is niet omdat het Turkse leger en de PKK schermutselingen uitvechten aan de Turks-Iraakse grens, dat de Turken in Belgie het recht krijgen om geweld te plegen tegen willekeurige slachtoffers die niets met het Turkse conflict te maken hebben.

Stel voor dat Belgen in Turkije gelijkaardige rellen hadden gestart, toen onze 10 para’s in Ruwanda werden vermoord ?

Deze rellen bewijzen helaas dat deze jongeren totaal niet geïntegreerd zijn in de Belgische maatschappij, en dat zij een geweldadig profiel hebben : iedere tegenslag lijkt een goede reden om geweld te plegen.

Ik verwijt vnl de ouders dat zij hun kinderen slecht hebben opgevoed. Autochtone kinderen die zich misdragen worden streng terechtgewezen door hun ouders. Maar allochtone jongerengroepen die voor het oog van de camera zwaar geweld plegen, lijken geen controle van hun ouders te moeten vrezen ?

Dit is geen vingerwijzing naar alle ouders van allochtone jongeren : er zijn er die hun kinderen wel een degelijke opvoeding geven !

Maar aan die toch wel grote groep die als ouders tekort schieten : herpak U en roep jullie kinderen streng tot de orde.

Als jullie dat niet doen, dragen jullie een verpletterende verantwoordelijkheid voor het falen van de multiculturele samenleving.  Kom dan nadien ook niet klagen over “vooroordelen” van de autochtonen tov de allochtonen …

 

Woonbeleid in Belgie

Het recht op een behoorlijke woongelegendheid is een basisrecht, opgenomen in onze Grondwet.

 Recente enquetes tonen aan dat de Belgen zeer ontevreden zijn over het huidig woonbeleid : Een behoorlijke woning wordt totaal onbetaalbaar, zelfs voor tweeverdieners. De explosie van de prijzen van gronden en huizen wordt enerzijds veroorzaakt door speculatie, maar anderzijds ook door de te snelle toename van het aantal inwoners in Belgie, waardoor de vraag het aanbod overstijgt.  De migratie naar Belgie heeft dus als belangrijk gevolg dat voor de Belgische inwoners een eigen huis of appartement stilaan onhaalbaar worden. Vele burgers worden daarom veroordeeld tot een huisvesting die niet toelaat om comfortabel of waardig te leven.         De regering en de lokale besturen moeten de reserve gronden vrijgeven, om de prijs terug te doen dalen.Bovendien moet men bij het bepalen van de aantalen economische en politieke migranten die men toelaat, rekening houden met de beschikbaar woongelegenheid.

 

Overvloed aan wetten en verboden !

Belgie wordt stilaan onleefbaar. Of dacht U dat het toeval was dat Belgie bij het allerhoogste aantal zelfmoorden ter wereld heeft ?

Meer en meer inwoners krijgen het financïeel ontzettend moeilijk om rond te komen, ondanks zware professionele inspanningen. Huizen worden onbetaalbaar, zodat huisvesting (een basisrecht in de grondwet) bijna het volledige familiebudget opslokt.

Bovendien leggen de verschillende overheden ontelbare geboden en verboden op, die nog nauwelijks te volgen zijn. De “brave burger” die zich probeert te plooien naar al deze regeltjes is de dupe : quasi niets mag nog en voor alles wat nog wel mag dient betaald te worden. De crimineel die zich van de wetgeving niets aantrekt, blijft zeer vaak ongestraft.

Stop met het opleggen van steeds meer wetten en “verboden” , waarvan de overheid toch weet dat ze door een groot deel van de bevolking toch niet opgevolgd worden.  Maak enkel wetgeving en verboden rond essentiële onderwerpen, maar dwing deze dan ook af.

een beperkt aantal klare en eenvoudige regels die door iedereen moeten gevolgd worden, ipv een jungle aan wetten die enkel maar dienen om het ego van de wetgever te strelen.